Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500
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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

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480 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - LUGRIN - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154469

480 000 €

Description Réf: 154469 Faire estimer mon bien

LUGRIN - EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU LAC D'EVIAN.
C NOUVEAU - C TOUT BEAU - C EN EXCLU ! Au cœur d'un environnement paisible et agréable, avec accès rapide au lac, à la frontière et aux commerces, cette jolie maison édifiée sur un beau terrain de + de 1200m² offre une spacieuse pièce principale avec poêle à bois, 3 chambres (la 1ère au rdc, les 2 autres à l'étage avec balcon). Quelques travaux de modernisation et de mise à votre goût seront probablement à prévoir.
Sous-sol total incluant un garage.
Agréable jardin ensoleillé qui fait le tour de la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 1210 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Douche / WC (6,6 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Douche / WC (4,1 m2)
    • Combles (12,1 m2)
    • Atelier (24,4 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Garage (36,5 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • Chauffage : Au sol + convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

Les Plus

  • garage

Les performances énergétiques

  • 352
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 352 [rang F]

Valeur GES : 18 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Agence et collaborateur très professionnel et très accueillant.  

Jeremy ET Lucile F.
Client Acheteur après compromis de vente
Jeremy ET Lucile F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence et collaborateur très professionnel et très accueillant.

10/10

Bon conseils, joignable et très bon suivi!  Lire la suite

JULIEN B.
Client Acheteur après acte de vente
JULIEN B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon conseils, joignable et très bon suivi!

Eric GRIVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête satisfaction et de votre reconnaissance. Je vous souhaite en ce début d'Année tous mes vœux de Bienvenue à Lugrin.

10/10

Un agent à l'écoute de mes besoins qui a su trouver La maison qui pouvait y correspondre. Depuis le compromis un suivi et un accompagnement soutenan…  Lire la suite

Gaelle L.
Client Acheteur après compromis de vente
Gaelle L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un agent à l'écoute de mes besoins qui a su trouver La maison qui pouvait y correspondre. Depuis le compromis un suivi et un accompagnement soutenant dans la réalisation des démarches. Un accueil toujours agréable à l'agence avec une équipe présente et reactive qui suit le projet.

Eric GRIVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie vivement de votre retour. Excellente continuation à vous, j'ai hâte de découvrir la maison une fois que vous y aurez réalisé vos projets de travaux !