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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - CHAMPANGES - 74 - RHONE-ALPES

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199 000 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - CHAMPANGES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154308

199 000 €

Description Réf: 154308 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE CENTURY21 Agence du Lac EVIAN. Nous vous proposons de découvrir sur la commune de Champanges, dans un bâtiment situé au cœur du village, à proximité du stade de foot et de l'école primaire un appartement au 2ème et dernier étage aux poutres apparentes. La rénovation date de 2012. Si vous aimez les ambiances cosys et chaleureuses, cet appartement vous est destiné. Champanges est un joli village paisible situé entre lac Léman et montagnes (Dent d'Oche, Mémises, etc...) dans le pays de Gavot à 15 minutes de Thonon les Bains et 10 minutes d'Evian les Bains. Vivant et dynamique, Champanges est un village qui a gardé son architecture traditionnelle, ses racines et traditions.
Venez découvrir ce charmant T3 bénéficiant d'un grenier, d'une grande cave voutée, de deux parkings dont un couvert. Venez prendre place sur sa terrasse située sur les toits : vous y serez dépaysés !
Contactez vite votre conseiller CENTURY21 Agence du Lac d'Evian.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
    • Séjour/salon/cuisine (36,8 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains / WC (5,1 m2)
    • Grenier (48,5 m2)
    • Cave (18,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Surface cave : 15 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cave

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE en 2016 (pr partie) TERRASSE x2 lots
  • Taxe d'habitation : 594 €
  • Taxe foncière : 479 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

  • 263
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 263 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Agents sérieux et disponibles.   Lire la suite

Damien et Béatrice D.
Client Acheteur après acte de vente
Damien et Béatrice D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents sérieux et disponibles.

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie d'avoir répondu à notre questionnaire "satisfaction client". Je sais à quel point ce projet vous tenait à cœur et vous souhaite une sincère et excellente continuation.

10/10

accueil agréable, grande disponibilité et suivi  Lire la suite

Colin et Annabel M.
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accueil agréable, grande disponibilité et suivi

Sonia FARIA
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis. Au plaisir de vous revoir et de voir la maison travaux finis !

10/10

J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .  Lire la suite

Célia K.
Client Acheteur après acte de vente
Célia K. 10/10
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J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.