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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

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289 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154322

289 000 €

Description Réf: 154322 Faire estimer mon bien

Une belle adresse face au Léman
Situé au centre-ville de Neuvecelle, petite commune située juste en lisière d'Evian les Bains, la résidence propose une déclinaison de variations sur un même thème de raffinement et d'harmonie.
L'appartement propose ainsi des surfaces généreuses et optimisées où chaque détail a fait l'objet d'une attention particulière.

Tourné vers l'extérieur et la lumière, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, l'ensemble du domaine mise avant tout sur un haut niveau d'exigence en termes d'architecture et de qualité.
Le confort, l'art de vivre, la situation privilégiée, le choix des matériaux donnent ainsi le ton d'un lieu placé sous le signe du développement durable et des économies d'énergie.
Une conception durable dédiée au bien-être
Inscrit dans une démarche écologique, privilégiant des ambiances feutrées et une parfaite intégration à l'environnement naturel de la commune, le logement bénéficie d'une belle performance énergétique
Il offre de grandes ouvertures, permettant de profiter à loisir du paysage, d'un ensoleillement optimal et de l'espace paysager privatif. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse habillée de bois qui, les beaux jours venus, constituent une véritable pièce à ciel ouvert.
Vous pouvez prendre le temps de dîner ou de vous laisser aller à la rêverie face au grand paysage du lac.
Venez vite découvrir cet appartement de type 3 qui vous propose en plus un accès sécurisé, un garage et une place de parking

L'appartement est actuellement vendu louer avis aux investisseurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
    • Séjour / cuisine (24,9 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • SDB/WC (5,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 1932 €

Les performances énergétiques

  • 59
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 59 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2116,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.3/10

Excellent contact avec Sonia Faria qui a su répondre à notre besoin avec beaucoup de réactivité  Lire la suite

Myriam L.
Client Acheteur après compromis de vente
Myriam L. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent contact avec Sonia Faria qui a su répondre à notre besoin avec beaucoup de réactivité

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie vivement de la confiance que vous m'avez témoignée et reste à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches .

10/10

Agence et collaborateur très professionnel et très accueillant.   Lire la suite

Jeremy ET Lucile F.
Client Acheteur après compromis de vente
Jeremy ET Lucile F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence et collaborateur très professionnel et très accueillant.

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup de votre reconnaissance.

10/10

Bon conseils, joignable et très bon suivi!  Lire la suite

JULIEN B.
Client Acheteur après acte de vente
JULIEN B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon conseils, joignable et très bon suivi!

Eric GRIVEL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête satisfaction et de votre reconnaissance. Je vous souhaite en ce début d'Année tous mes vœux de Bienvenue à Lugrin.