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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

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289 000 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154322

289 000 €

Description Réf: 154322 Faire estimer mon bien

Une belle adresse face au Léman
Situé au centre-ville de Neuvecelle, petite commune située juste en lisière d'Evian les Bains, la résidence propose une déclinaison de variations sur un même thème de raffinement et d'harmonie.
L'appartement propose ainsi des surfaces généreuses et optimisées où chaque détail a fait l'objet d'une attention particulière.

Tourné vers l'extérieur et la lumière, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, l'ensemble du domaine mise avant tout sur un haut niveau d'exigence en termes d'architecture et de qualité.
Le confort, l'art de vivre, la situation privilégiée, le choix des matériaux donnent ainsi le ton d'un lieu placé sous le signe du développement durable et des économies d'énergie.
Une conception durable dédiée au bien-être
Inscrit dans une démarche écologique, privilégiant des ambiances feutrées et une parfaite intégration à l'environnement naturel de la commune, le logement bénéficie d'une belle performance énergétique
Il offre de grandes ouvertures, permettant de profiter à loisir du paysage, d'un ensoleillement optimal et de l'espace paysager privatif. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse habillée de bois qui, les beaux jours venus, constituent une véritable pièce à ciel ouvert.
Vous pouvez prendre le temps de dîner ou de vous laisser aller à la rêverie face au grand paysage du lac.
Venez vite découvrir cet appartement de type 3 qui vous propose en plus un accès sécurisé, un garage et une place de parking

L'appartement est actuellement vendu louer avis aux investisseurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
    • Séjour / cuisine (24,9 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • SDB/WC (5,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Charges de copropriété : 1932 €

Les performances énergétiques

  • 59
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 59 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2116,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons été très bien accompagnés dans nos recherches et nos démarches par notre conseillère de l'agence Century 21 d'Evian.   Lire la suite

BENOIT ET HELENE F.
Client Acheteur après acte de vente
BENOIT ET HELENE F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accompagnés dans nos recherches et nos démarches par notre conseillère de l'agence Century 21 d'Evian.

Sonia Faria
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie de votre retour suite à notre enquête satisfaction. Nous vous souhaitons une excellente continuation.

7.5/10

Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout …  Lire la suite

THOMAS et CHARLOTTE Q.
Client Acheteur après acte de vente
THOMAS et CHARLOTTE Q. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout à fait. De plus c’est une personne vraiment gentille!

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci sincèrement pour votre retour qui me touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite une excellente continuation. Au plaisir

10/10

Agents sérieux et disponibles.   Lire la suite

Damien et Béatrice D.
Client Acheteur après acte de vente
Damien et Béatrice D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents sérieux et disponibles.

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie d'avoir répondu à notre questionnaire "satisfaction client". Je sais à quel point ce projet vous tenait à cœur et vous souhaite une sincère et excellente continuation.