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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière EVIAN LES BAINS 74500

Tél : 04 50 75 56 57

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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - LARRINGES - 74 - RHONE-ALPES

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530 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 154146 Faire estimer mon bien

LARRINGES : Dans un hameau au calme en bout de rue. Villa traditionnelle d'environ 180 m² habitables composée au rez de chaussée d'un large hall d'accueil ouvrant sur une pièce de vie américaine, (cuisine / salle à manger / séjour) ouvrant sur l'extérieur et une chambre. L'accès à l'étage se fait par un large escalier pour desservir 3 spacieuses chambres et une salle de bains agrémentée d'un sauna. La mezzanine surplombe le séjour, un double garage et double abris accueilleront vos véhicules. L'ensemble est sur une parcelle de 1340 m² de terrain. La villa est de conception moderne et n'attend plus que vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1340 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • WC / Lave-mains (2,7 m2)
    • WC / Lave-mains (1,9 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (80 m2)
    • Buanderie/chaufferie (8 m2)
    • Garage
    • Mezzanine (18 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Au sol + convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Store électrique soleil
  • Détecteur de fumée

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Ecoulement eau de pluie devant garage, décoration chambre, entretien extérieur, assainnisement Chaudière 2010
  • Travaux à prévoir : /
  • Taxe d'habitation : 1350 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

  • 260
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 260 [rang E]

Valeur GES : 46 [rang E]

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10/10

Agents sérieux et disponibles.  

Damien et Béatrice D.
Client Acheteur après acte de vente
Damien et Béatrice D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents sérieux et disponibles.

10/10

accueil agréable, grande disponibilité et suivi  Lire la suite

Colin et Annabel M.
Client Acheteur après acte de vente
Colin et Annabel M. 10/10
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accueil agréable, grande disponibilité et suivi

Sonia FARIA
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre avis. Au plaisir de vous revoir et de voir la maison travaux finis !

10/10

J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .  Lire la suite

Célia K.
Client Acheteur après acte de vente
Célia K. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .

Sonia FARIA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.