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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 99 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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415 000 €
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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 99 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154066

415 000 €

Description Réf: 154066 Faire estimer mon bien

EVIAN, à 5 mn de l'embarcadère et du centre ville. En face du port de plaisance. Appartement de type 4 de 99 m² bénéficiant d'un ensoleillement maximum du matin au soir et d'une vue dominante sur le lac. Un balcon/terrasse entoure 2 façades de l'immeuble. Le logement est en bon état mais nécessite quelques travaux de rafraichissement (cuisine, etc...). Il est vendu avec une cave et un garage. Bien rare à la vente face au lac.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
    • Hall (5,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC / Lave-mains (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Equipement

  • Surface cave : 6,7 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Port

À savoir

  • Taxe d'habitation : 950 €
  • Charges / mois : 345 €
  • Taxe foncière : 900 €

A proximité

  • Lac : Embarcadère 5' à pie
  • Centre-ville : 5 ' à pieds

Les performances énergétiques

  • 227
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 3700,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

Nous avons été très bien accompagnés dans nos recherches et nos démarches par notre conseillère de l'agence Century 21 d'Evian.   Lire la suite

BENOIT ET HELENE F.
Client Acheteur après acte de vente
BENOIT ET HELENE F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accompagnés dans nos recherches et nos démarches par notre conseillère de l'agence Century 21 d'Evian.

Sonia Faria
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie de votre retour suite à notre enquête satisfaction. Nous vous souhaitons une excellente continuation.

7.5/10

Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout …  Lire la suite

THOMAS et CHARLOTTE Q.
Client Acheteur après acte de vente
THOMAS et CHARLOTTE Q. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons rencontré Sandra dans le cadre de notre achat de maison. Elle a su répondre à nos attentes et trouver le bien qui nous correspondait tout à fait. De plus c’est une personne vraiment gentille!

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci sincèrement pour votre retour qui me touche beaucoup. Ce fut un réel plaisir que de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite une excellente continuation. Au plaisir

10/10

Agents sérieux et disponibles.   Lire la suite

Damien et Béatrice D.
Client Acheteur après acte de vente
Damien et Béatrice D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agents sérieux et disponibles.

Sandra FONSECA
Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie d'avoir répondu à notre questionnaire "satisfaction client". Je sais à quel point ce projet vous tenait à cœur et vous souhaite une sincère et excellente continuation.